【资讯】房地产绑架中国经济已经终结
发布时间:2020-10-17 02:28:57
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来源:蜗轮厂家
房地产绑架中国经济已经终结
房地产绑架中国经济已经终结。作为全世界罕见的主动刺穿泡沫之举,中国的房地产调控,挽狂澜于既倒,必将载入史册。 为对冲房地产下行对百业之影响,政府强力推出保障房计划,把民生和拉动经济一并考虑,也是明智之举。 但“去房地产崇拜”仍无比艰辛。坊间热议,购房者、开发商、银行、地方政府,谁先倒下?很可能是地方政府。 中国财政收入从来没这么多,但地方财政压力大概从来也没这么大。岁至年关,借钱发工资者有之,让企业预先缴税者有之,让发展商提前支付地价、为此付出高息者有之。土地财政一降,政府财力迅速恶化。此时方知,谁的弦绷得最紧。 另一大问题是,如果到今年下半年,即理论上相当部分保障户开始入住并装修采购时,对相关内需的拉动仍不明显,则保障房对冲经济下行的作用就会大打折扣。 当此关头,应把“中国经济可以调但不能倒”作为最大目标,实事求是地再作判断: 一是禁投机,决不能松。二是稳保障,要仔细分析保障房建设实情,不能弄虚作假滥竽充数,但也不宜“一刀切”、霸王硬上弓、虚耗浪费。要把好事做实,而不只是服务于口号。三是促刚需,类似商品房市场上外地户籍人口首次置业等刚性需求要积极满足,不能既限购又加息,对改善性需求也要有一定的支持。 大家为经济转型一起受苦是应该的,这也是在还债。但不要也不应该让大家都趴下倒下。
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