2016年聊城公积金异地贷款额度期限利率

发布时间：2021-01-07 16:00:48 阅读：次来源：蜗轮厂家

Cavely

聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，回聊城购买住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。贷款额度、期限、利率情况如下：

（1）贷款额度、期限、利率及贷款偿还执行聊城市住房公积金贷款办法。

目前，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。单方缴存住房公积金的，最高贷款额度同为50万元。具体额度要求如下：

1、贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的80%；

2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的最高上限，即：借款人家庭收入*60%*贷款年限；

3、购买拆迁安置房屋的，贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额；

4、购买二手房的，契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的，贷款额度按照孰低原则执行；

5、上述（1）、（2）款测算数额不同时，按测算贷款额度的孰低原则执行。

抵押贷款的最长期限为25年，保证贷款的最长期限为15年。

贷款利率随人民银行利率变动而调整，现行利率：5年以下（含）年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。

（2）担保方式：第一、房产抵押贷款，抵押物的产权必须在贷款所在地；第二、联保贷款保证人必须在贷款所在地缴存公积金，并且保证人公积金账户余额合计不得低于贷款额的 60%；第三、具有符合住房公积金贷款担保资格的担保公司担保。

《这里涵盖了90%买房贷款必须知道的细节》

关注“融360房贷”微信号，回复”礼包“即可获得最全攻略