人民币入篮SDR助推楼市回暖

发布时间：2021-01-08 03:52:17 阅读：次来源：蜗轮厂家

吕舒扬

IMF宣布批准人民币加入特别提款权（SDR）货币篮子。决议将于2016年10月1日起生效。加入SDR意味着人民币成为真正意义上的世界货币。

SDR是什么，有什么用？

SDR指特别提款权，是国际货币基金组织分配给会员国的一种使用资金的权利，也是这些会员国持有的名义上的储蓄货币。SDR有三个特点：不可在外汇市场交易；个人或机构不能持有SDR；SDR不可用于贸易或投资交易。

因为SDR是名义货币，所以可以作为记账单位，类似于“青岛大虾”。当然，国际货币基金组织具有权威性，SDR被认可度相当高，SDR现在可以自由兑换美元、日元、英镑、欧元，目前，国际长途结算、国际航运、国际邮费均用SDR作为计价标准。

现行的换算标准是：

1SDR=0.66美元+0.423欧元+12.1日元+0.111英镑

人民币进入SDR 吸引外资注入房地产

人民币进入SDR，证明人民币在国际商贸中已经占据了重要地位。人民币成为新的SDR组成货币，必然会使得全球央行和企业对人民币的需求上升，水涨船高，需求大了，人民币资产价格必然上扬，房地产市场、股市、债权都会获得新的资金注入，中国人海外房产投资也更有好处。

未来一个阶段而言，人民币有升值预期，国际机构将有意愿持有更多人民币资产，这样，国际市场对人民币的信心增加，人民币贬值压力减轻。

海外资产大幅流入国内，也会推高资产价值，中国房地产市场特别是一线楼市或将持续回暖。在人民币对美元汇率十分坚挺等多重因素作用下，中国楼市成为海外热钱涌入的蓄水池。