二胎放开会推涨房价吗-【资讯】

韩平 十八大三中全会《决定》中明确提出启动实施“单独二胎”政策，根据最新政策,夫妻双方有一个是独生子女的可以生二胎了。有网友认为生二胎能更好养老、有助子女成长,也有网友认为经济压力大不敢生养不起，各方反应热烈，昨日多只股票大涨。那如果放开“单独二胎”，据预测我国5年内大约会新增800万新生儿，这是否会导致房价大涨吗？

融360认为，国家出台这项政策，把选择权给了老百姓，和以前比是很大的进步，另放开二胎有利缓解人口老龄化，可以避免房价硬着陆，有利于社会和谐稳定。

住房与刚需、投资的关系

城镇住房的刚性需求主要来源于两个方面：即新增家庭和拆迁家庭。前者形成的方式包括城镇青年的结婚以及农村人口向城市的迁徙，主要就是大学就业以及外出务工方式的迁徙。

调研机构莫尼塔认为，自2006年至2011年期间，若假定每一对新婚城镇居民都会形成一套住宅需求，则基于婚姻的需求能够占到每年实际成交的住宅需求的一半以上。

除了刚需需求，还有投资需求。特别是经济处于过剩时，CPI通胀温和，货币政策相对宽松，却可能对资产价格有过大的刺激作用。这时房产投资需求就会很大。

过去10年来中国房地产价格大幅攀升，不仅反映了持续扩大的劳动年龄人口对住房的刚性需求，也是高储蓄率带来住房投资需求和宽松货币环境共同作用的结果。

放开二胎 可避免房价崩盘

当前，房地产已经捆绑了中国经济，而行政调控对于资产价格的波动而言，最终是失效的，久涨必跌的房地产泡沫破灭案例，在全球都是无一幸免的。又由于目前银行获得的资产抵押物中，主要是房地产。房地产泡沫破裂、房价大幅下跌看似利好，但必将引爆中国金融危机，冲击实体经济。现在能做的只能是让房价稳定，防止房地产短期持续上涨和长期剧烈下跌。

目前如果不放松人口政策，未来老年人多而年轻人少，房地产价格会剧烈下跌，会导致整个金融体系传出问题。土地与房产的未来价格变化，也基本决定了银行资产的风险度，而一旦房地产泡沫破裂，必将引爆金融危机。

如果现在放松人口政策，增加小孩，就提升了消费者，而降低了储蓄率。这样避免房地产价格持续暴涨。这样在未来，也有比较稳定的成年人来接盘房地产，避免剧烈下跌，让房价软着陆。

房地产风险已经迫在眉睫，但难以启用休克疗法，其代价中国经济难以承担。此时放开二胎政策，是引入市场调节作用的重要环节，虽然短期看起来会让“击鼓传花”继续，但可以从长效上慢慢化解房地产风险。

大连水处理药剂聚合氯化铝哪家的价格比较便宜些

骨密度检测仪

在北京

惠州入户文件

大量回收微晶石蜡

大型流动餐饮车带爬栏售卖窗口多用厂家批发