广州房贷政策未松动取消三套房停贷楼价或报复性反弹-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:27:00 阅读：次来源：蜗轮厂家

有广州的地产专家认为，目前楼市调控尚未达到目标，放松房贷调控可能导致楼价报复性反弹，无助经济回稳；反而应该对二套房贷进行微调，鼓励改善性自住需求入市。

楼市调控放松呼声渐起

在4月中旬，国务院推出了“新国十条”，随后，多个部委以及地方政策纷纷出台落实响应调控，房地产调控力度前所未见。各地楼市成交出现明显的下降。

不过随着6月份各项经济指标的公布，经济二次探底的担忧渐起，国房景气指数也连续3月出现回落，关于楼市调控政策放松的呼声也渐起。

而据报道，近期，上海、南京等地的房贷政策悄然松动，第三套房贷部分开闸，第二套房的认定也出现松动。同时，地产国企、央企也在近期加大了拿地的力度，中铁建、招商地产(000024)、北辰实业(601588)均在近期积极拿地。虽然“国资委通过约谈等方式授意房地产央企在各自的领域加速扩张”的传闻被澄清，但是国企央企在近期步调一致的行动，还是被业内人士解读为这些房企对于调控放松“充满期待”。

6月底，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。

日前在深圳举行的一个活动上，住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社会院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说，对第三套房不放贷等临时性政策有可能放松和退出。